【產品特征】

1、金領人家®的仿真液晶／等離子電視模型主體採用中纖板、ABS、鋁合金等材料製作，屏幕採用高強度的亞克力或者有機玻璃製造；

2、金領人家®的仿真液晶／等離子電視模型內裝可以選擇安裝燈管，通電可以發光，配上電視畫面，展示電視開機的狀態，使模型更加逼真（正常是不裝燈管）；

3、黑屏的仿真液晶／等離子電視模型不帶畫面，裡面一般不裝燈管，用來表現電視機的關機狀態；

4、金領人家®的仿真液晶／等離子電視模型可以象真品一樣懸挂在牆上，滿足表現壁挂式功能或效果的需要；

5、金領人家®的仿真液晶／等離子電視模型外觀精緻時尚、設計靈活、真實感強，也可根據客戶需要靈活定做；

6、金領人家®的仿真液晶／等離子電視模型的屏幕圖片可以按照客戶需要進行定做；

7、金領人家®的仿真液晶／等離子電視模型價格低廉，產品售價最好不到真實產品的十分之一，一般僅為二十分之一甚至更少；

8、不怕碰撞、不易摔坏、無需看管、無需護理，非常適合在人來人往的展示場合，完全避免使用真電視時由於客戶不小心損坏物品的損失和不愉快，數量級地降低不幸遭受順手牽羊之徒造成的損失和心痛度；

9、使用簡單，拆裝方便；

【常用場合】

傢具行業　傢具公司的專賣店、傢具商場、傢具展廳、傢具展等場合；

房地產行業　樣板房裝飾、售樓處、贈品展示；

裝修設計行業　樣板房裝飾、設計方案展示；

音響行業　展廳、專賣店展示；

廣告行業　廣告載體；

影視攝影行業　道具、背景；

【三大優勢】

1、1:1的實物替代品，效果逼真，時尚新穎；

2、最低成本的展示電器裝飾品；

3、不怕碰撞，不易摔坏，體貼關懷您的客戶；

 音響行業   展廳、專賣店展示；

 廣告行業   廣告載體；

 影視攝影行業   道具、背景；

《南方都市報》對金領人家的整版報道:

　　深圳市金領人傢具飾品有限公司是一家領先的仿真電器模型和樣板房軟裝飾品生產商和供應商，是仿真家電模型飾品的先驅、視覺藝朮的開拓者，金領人家致力于創建一站式樣板房軟裝飾品配套平台，為房地產的樣板房和傢具行業的專賣店和展廳、攝影公司和影樓、廣告公司、音響公司、電視公司、櫥櫃公司以及展示公司等展示場合提供全面的仿真軟裝飾品、家居軟裝飾品、展示用品等一站式配套服務。
　　長期以來金領人家致力于豐富家居文化、美化展示環境、渲染視覺效果、降低展示成本，針對樣板房等展示場合的特征開發了一系列仿真電視、仿真音響、仿真電腦、仿真書刊、仿真鋼琴等仿真模型飾品以及其他家居軟裝飾品，滿足樣板房的視覺效果的表現需要，豐富了展示的藝朮空間。
　　金領人家長期堅持誠信經營、品質優先、追求完美、客戶至上、用心服務的可持續發展原則，在廣大客戶的支持下，金領人家已經發展成為一個擁有自己的生產工廠，客戶覆蓋房地產行業、裝修設計行業、傢具行業、影視行業、電器行業、展覽行業、廣告行業等多個行業，包括CCTV、東芝電器、光明傢具、加拿大Brick Group、宜家家居、萬科地產、恆大地產等著名企業在內的一個朝氣蓬勃的新企業，《南方都市報》、《中華建筑報》、《創業》雜誌、《經典深圳》、深圳房地產信息網等多家媒體先後報道過金領人家。
　　目前，金領人家的產品系列包括：
　　仿真電視模型系列
　　仿真電腦模型系列
　　仿真音響模型系列/仿真音箱模型
　　仿真電磁爐系列
　　仿真空凋、冰箱系列
　　仿真洋酒系列/仿真高檔酒系列
　　仿真鋼琴
　　仿真書刊/道具書/裝飾書系列
　　仿真食品系列
　　精美家居飾品系列
　　床上用品系列
　　在眾多房地產公司將主要精力放在產品的質量、營銷上的時候，金領人家以自身對房地產市場的獨特的眼光和深刻的理解，將自身定位在專業為樣板房軟裝飾提供配套產品和服務，率先推出“去功能化”的仿真電器系列軟裝飾品並成功引入嚴格和高要求的樣板房，自金領人家產品推出至今，已經有几百個房地產商的上千個樓盤使用金領人家的仿真裝飾品，產品銷至香港、臺灣、美國、加拿大、東南亞、歐洲等地，金領人家的飾品配套理念也被越來越多的地產公司、裝飾設計公司認同，成為房地產樣板房軟裝飾的領頭羊。選擇金領人家的產品和服務，就是選擇專業、選擇保障、選擇價優和選擇放心！金領人家將以“不斷創新、品質優先、追求完美”為準則，以展現身臨其境的家居環境為己任，不斷髮展和豐富家居軟裝飾品為房地產、傢具、裝修裝飾、攝影、廣告、展示、音響等行業的飾品配套和展示用品的需要提供全方位的服務平台。

金領人家樣板房軟裝飾方案設計（節選）

一、樣板房在樓盤銷售的重要性
樣板房，英文名字為SHOWROOM，直接的意思就是“展示的房子”。事實上，作為一個不同于日常用品的商品，商品房往往是以期房的形式銷售，由於房地產項目的特殊性，客戶在買新房的時候並不能看到房子的真實情況，而必須借助圖紙、模型以及樣板房等手段進行想象，樣板房作為承接客戶夢想和現實的窗口，已經成為一個樓盤必需的外包裝，是一個項目的形象代言人、模特，現在的樓盤，幾乎都要先做出樣板房才開始發售。
作為一個窗口，樣板房展示的是空間之美，開發商展示樣板房首先是展示樓盤的戶型結構、樓盤定位以及開發商對生活方式的規劃，也是對消費群體的規劃。從一定意義上說，樣板房是住宅項目對未來生活方式的詮釋，而理想的樣板房應該是一個令人充滿驚喜，產生美好生活愿景的所在。樣板房不僅傳達一個樓盤的文化品位，也展示了建造者的市場實力。開發商通過展示，讓客戶透過實地的觀看感知，充分地瞭解物業以及能給客戶帶來的利益，藉以達成銷售的目的。
而對於作為買家的客戶，通過對樣板房的參觀，置業者能夠從三維的角度真實看到主力戶型的情況，不但能夠實地瞭解房子的位置、朝向、通風、透光、交通、購物等生活環境，也是購房者裝修效果的參照實例，樣板房除了能把今後的家居生活、裝飾風格等活靈活現的勾畫在顧客面前，生動地感受將來生活的環境，想象將來生活的場景，以及屬於他的生活方式，讓顧客看到前沿的設計潮流，還可以把新房的房間空曠感縮小，使客戶身臨其境地、更真切地感受以後的生活空間，他簡直可以觸摸到他的夢想！如同欣賞一部成功的電影，他不在劇中，卻融入劇中。
因此，樣板房最重要的作用是要激起客戶決定購買的慾望，樣板房對於一個樓盤而言，作用顯而易見：一是讓置業者提前感受到樓盤的精彩，對未來的“家”有一個感性的印象；二是方便樓盤銷售人員的解說，百聞不如一見，別人說得再好，終究沒有自己親眼所見來得實在；三是具有“修飾”的作用，有的樓盤戶型設計存在這樣那樣的問題，利用樣板房修飾一下設計的缺陷，可以揚長避短。鑒於此，樣板房在樓盤銷售中已成為一道不可或缺的亮麗風景線，而由於看好其中的樣板房而直接買下樣板單元的客戶屢見不鮮。

二、樣板房面臨的一些問題
由於樣板房在樓盤銷售中的重要性，房地產發展商不惜重金請著名設計師設計、施工，購買各種罕見、昂貴的裝飾品，把樣板房打造得美輪美奐。樣板房的設計都是通過戶型結構的美化和再創造，輔以設計師巧奪天工的設計和裝飾，強化自己的優點，弱化其中的缺點，近乎完美地展現在客戶面前。
然而，雖然樣板房幾乎是樓盤銷售中必不可少的“道具”，但卻不是解決質量問題之道，隨著入住的業主對樓房質量的質疑和投訴增多時，樣板房曾一度招人非議，並給人華而不實的感覺。
質疑最多的，是樣板房高昂的設計、裝修、裝飾費用，據業內人士透露，與普通業主裝修相比，樣板房每平方米的造價至少要高出一倍以上，一套100平方米的單位，普通的裝修裝飾成本約5萬至6萬元，但是樣板房的起碼會花上10萬元來打造，有的甚至几十萬，這些成本毫無疑問是要買房的業主來承擔的，業主都非常明白“羊毛出在羊身上”的道理，所以一旦出現交房與樣板房不符甚至與自己想象的不符的情況，樣板房往往成為買家攻擊的對象和業主與發展商打官司的直接証據。
其次，樣板房的軟裝飾往往是精緻、昂貴的，一般來說，傢具、家電、裝飾品等都是必不可少的東西，而這些東西尤其是電器都是易碎品，一旦客戶不小心碰落，必然會造成開發商的損失，嚴重的甚至造成客戶受傷，從而導致客戶和發展商關係緊張，這種情況下發展商為了保護自己的利益一般會要求客戶賠償，客戶在不得不賠償之後可能會因此而放棄買房計劃。鑒於此，我們往往看到樣板房裡面或者是配有保安嚴密注視著客戶，或者放有一個冷冰冰的“請勿手動”之類的警示牌，無形中拉遠了客戶和樣板房以及開發商的距離。
再者，對於為了出售而製作的樣板房，因為需要兼顧參觀顧客的視覺需要和未來業主的實際需要，往往陷發展商于兩難。為了兼顧參觀顧客的體驗需要，傢具、電器等軟裝飾品是必不可少的，但是這些東西往往不是未來業主需要的，因為可能他在買房之前已經買好了各種傢具電器，這樣樣板房的傢具電器便不好處理。送給客戶人家往往還不領情，真是吃力不討好。
此外，從成本的角度來看，樣板房不僅僅是多花了一些錢而已，根據《國家 總局關於房地產開發業務征收企業所得稅問題的通知》（國稅發200631號）文件規定：凡能夠單獨作為成本對象進行核算的，可按自建固定資產進行處理，其他一律按建造開發產品進行處理。一般情況下，樣板房會被按開發產品處理，由於其成本包含在開發產品中，所以只能從產品的銷售中回收，投入重金打造的樣板房一方面將提高產品的售價，從而增加企業的營業稅金及附加以及其他稅費負擔；另一方面開發產品的預收款的多少一般是按售價的一定比例來確定的，這樣一來勢必要增加預售收入，按國稅發200631號文件規定，開發企業的預售收入均要按一定的利潤率提前繳納所得稅，而其成本只有在開發產品結算計稅成本后才能真正體現，在開發產品沒有全部實現銷售前這部分成本無法完全體現，也就是說上述成本的抵稅作用只有在全部實現銷售並能正確歸集成本時才能實現；銷售結束后，如果留作自用，則要按視同銷售繳納相關稅收，這都將損失該部分資金的時間價值。雖然現在的房地產公司都不缺這點資金，但是如果能夠減少開支又何樂而不為呢？
至於一些開發商將樣板房全部包給某個裝修公司（設計公司）完成，這部分資金需要裝修公司來承擔的情況，則裝修公司更加需要節省成本，因為競爭的激烈導致利潤降低，而且作為乙方的裝修公司（設計公司），無法確保自己的物品的安全性，雖然他們會和房地產公司有合約約束房地產公司承擔一部分責任，但是一旦出現了問題，雙方仍然會不愉快。

三、金領人家裝飾方案
有感於此，作為最早關注樣板房軟裝飾的國內為數不多的專業樣板房軟裝飾設計和供應商，金領人家依據自身對樣板房裝飾的深刻理解，提出了金領人家樣板房軟裝飾方案。
1．設計原則
a.重裝飾輕裝修原則
“重裝飾輕裝修”是時下室內設計的主流，如果把室內裝潢中固定的、不能移動的裝飾物（比如地板、頂棚、牆面以及門窗等）稱為裝修的話，其他可以移動的、屬紡織物料的室內裝飾物（如電器、窗帘、沙發、壁挂、地毯、床上用品、玻璃制品等多種擺設之類）都可以稱之為裝飾（軟裝飾），因此也可以說軟裝飾就是陳設。
如果說房子好比一個漂亮的女人，那麼軟裝飾就是體現漂亮女人的思想內涵和品位。因此說，現代的軟裝飾更加是一種生活品味、文化藝朮享受的感觀衝擊的體現。“軟裝飾”，不是鋼觔混凝土，也不是磚頭與水泥沙漿，而是一種風格。其中，圖案和色彩是軟裝的靈魂所在，兩者的無窮變化就能演繹出迥異的風格。
由於相對裝修來說，裝飾是靈活的、多變的、動態的，只要改變裝飾物的配置，就可以設計出不同風格、不同品位的樣板房，而且這是容易實現的，裝飾品也是可以重複利用，不會破坏樣板房，而不像需要重新裝修那樣大動干戈。所以金領人家的設計方案會全部放在軟裝飾設計上。
b.去功能化原則
樣板房的主要作用是展示，主要是一種視覺體驗，而不是功能的體驗，比如樣板房里的床，是展示給客戶：床這樣擺放，占這麼多的空間等等這些體驗信息，而不是讓客戶上去睡睡看夠不夠軟、夠不夠寬、夠不夠舒服。再比如電視，是展示給客戶一個客廳的視覺感，而不是讓客戶去評估電視清晰度好不好、聲音夠不夠圓潤、信號行不行，所以樣板房的電視都是關閉的，發展商不願意客戶沒事跑到樣板房去看《哈利波特》，想看房的客戶也不會吃飽了撐的跑去樣板房去看《功夫》浪費時間。所以樣板房的一些電器、傢具在沒有採用金領人家的方案前功能是浪費的。
金領人家依托自己的工廠，根據樣板房的特征開發和生產了一些去功能化的仿真電視、仿真電腦、仿真音響、道具書、仿真水果蔬菜等軟裝飾品，使樣板房裝飾品的去功能化成為可能。

去功能化為金領人家原創提出，如有不合理之處，敬請裝飾界專業人士指正！

c.抗摔不易破碎原則
樣板房是一個開放的公共場所，這就免不了人來人往—事實上房地產商每年投入巨額的廣告費用無非就是要吸引客戶到樓盤來看房，只有這樣纔有可能買房，所以房地產商是非常樂意看到來參觀樣板房的客戶絡絡不絕的，即使投入巨額廣告、提供免費班車、免費飲料也在所不惜。這樣的場合，當然會希望樣板房的裝飾擺設物百摔不破了—儘管這是不可能。
金領人家的設計方案，儘量採用不易摔破的裝飾品，體貼關懷看房的客戶。
d.低成本原則
“以最低的成本展示最真實的效果”是金領人家堅持不懈的追求和原則，作為一家專業的視覺效果集成服務商，減少開發商用在樣板房的成本，無疑會為開發商樹立起一個務實、節約的良好印象。
e. 視覺美學原則
樣板房側重於視覺展示而不是功能展示，故在設計的時候需要充分考慮視覺美學原則。
[統一性]：各種軟飾元素的色彩、造型、款式、材質應該統一在一個相同的大基調中，而不是各自為政，對於個別軟飾產品單個來看比別的產品更好，但是與主基調不統一也必須放棄。例如，裝修和傢具款式都是現代簡約風格的，那麼窗帘、花形則也必須是簡約風格才和諧統一；
[協調性]：室內各種元素的擺設給人視覺的感受總體上應是協調的、穩定的，比如深色和淺色的搭配一般是深色在下，淺色在上，給人穩重的感覺而不是頭重腳輕的感覺。
[平衡性]：軟飾元素的擺設不一定要對稱或者完全的平均分布，但必須有一定平衡感性，不要一邊擺得很局促而另一邊則是空蕩蕩的；
[對稱性]：靈活把握對稱原則，適當的對稱感給人穩重、大方的感覺，但是過於對稱的佈置則給人一種平淡呆板的視覺印象，所以通常在基本對稱的基礎上，佈置局部的不對稱從而產生跳躍、變化的動感；
[節律性]：有規律的變化如層次和重複會給人以流動感和活力感，尤其在復式和別墅房型的軟裝元素佈置設計中，節律性是比較重要的一個原則；
[中心性]：在一個視覺範圍內要有一箇中心，可使每處居室內保持一個亮點以吸引顧客的注意力，軟裝飾的總體風格也易於把握。
[主次性]：軟裝的作用在於襯托樣板房，營造一個舒適的感覺，同時擬補戶型和裝修的不足，所以需要清晰的主次性，對於戶型好、空間舒適的樣板房，軟裝元素應該適當減少或者選用比較中性的軟裝元素，讓客戶視覺集中于欣賞房子，而不喧賓奪主，反之則需要比較豐富和個性化的軟飾元素來擬補不足；